不少酒吧已经悄然无踪 开发商广告牌随处可见 劳力士、megabox、adidas正等待进场———
如果你最近去过三里屯北街，会发现不少酒吧已悄然无踪，工地、围墙、脚手架，一直往西绵延到工体东路。打造“国际文化时尚区”的广告牌随处可见，北京人熟悉的三里屯将要变成什么样？本报记者独家采访了新三里屯的缔造者潘石屹，获悉等待三里屯的是一个全新的“三里屯整体规划”，“新三里屯”项目也将在今年下半年正式亮相。
全球最大adidas专卖场在此崛起
根据规划，三里屯街道东侧，仍是包括“男孩女孩”等酒吧为主体的酒吧街，而西侧新三里屯则以“3.3”服饰大厦为界线，分为南北区。北区的建筑为围合庭院式，将分布国际一二线品牌的旗舰店以及120间特色酒店，目前，劳力士、万宝龙都已准备入驻。南区为广场、街巷式结合的建筑群体，还将为休闲的市民提供地下停车位和超五星级的影院，国际知名的megabox影院拟进驻。
“其实从2004年底时，这个规划就已经开始筹措。而2008奥运促使了这个项目的开发。”三里屯街道工委副书记、纪工委书记王芳对记者说。记者还了解到，与三里屯SOHO遥相呼应的北侧的新三里屯被国峰置业巨额买下，并将地段出租给了例如“3.3”等开发商。其中，劳力士、megabox等外资企业也拿到了出租地段。
王芳说：“新三里屯建成后，这里将有全世界规模最大的adidas专卖场。这是adidas继纽约、巴黎、东京、首尔大型专卖场后的又一站。这一站无论在硬件投入还是在建设规模上，都将是世界上最大的。”
王芳接着说：“这里的每个商家都想融入三里屯文化中。‘3.3’服饰大厦的名字正是开发商想让其成为‘三里屯中的三里屯’而得来的。而原来散落在三里屯各个角落的淘宝特色小店将在北边新三里屯建成后集中开设，但仍保持其‘曲径通幽、时尚另类’的特点。”
到2008年，三里屯在规划蓝图中，将成为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。
三里屯SOHO销售额超过建外SOHO
比起新三里屯的劳力士和megabox，潘石屹和他的SOHO中国是更让人眼前一亮的进驻者。
位于三里屯工体北路以南，南三里屯路西侧，新三里屯“太古广场”正南面的区域已被潘石屹花巨资拿下，定名“三里屯 SOHO”。三里屯SOHO总建筑规模47万平方米，包含商业、写字楼和高档公寓。其销售额超过建外SOHO，将成为SOHO中国开发历史上销售金额最高的项目。
“我们将在2008年、2009年陆续完成全部项目的建设，其中近12万平方米的商业部分计划于2008年底前建成。整个项目由5个购物中心和9幢30层高的办公和公寓楼组成，分布有溜冰场、水景的室外广场将5个购物中心连接起来，将成为北京最聚人气的户外步行休闲广场。”潘石屹在接受记者采访时说，“我们此次共招标了5家公司负责设计工作，其中国内外企业均有。”
新老三里屯田忌赛马
在设计者和开发商的期望中，不久后，三里屯SOHO就将形成以购物、办公、酒店、艺术等多功能为一体的商业、文化及休闲创意区。
当记者问起潘石屹觉得SOHO三里屯开发起来，能不能超过北边新三里屯而成为商业中心时，他给记者打了个比方，“这就好比田忌赛马。如果把不同等次的马做了最好的安排，它们就会在合适的时候发挥最大的效用。SOHO三里屯和北边的新三里屯不是相比，而是互补。”
潘石屹说：“由于三里屯地处泛CBD区域，这就需要有知名的商业综合体对三里屯区域的核心价值进行再造。”
三里屯SOHO所处的地块，不仅是北京最好的地段之一，也是适合潘石屹向来所倡导的时尚文化概念的地段。一旦三里屯商业时尚氛围提升，将与国贸、燕莎等东部商圈形成三角互补。
“到时，三里屯将形成北有新三里屯开发区，南有三里屯SOHO，西有工人体育场，东有酒吧一条街的集办公与休闲消费为一体的全新商业集群。”王芳最后表示，“而三里屯最传统的酒吧街文化也将因为此区域消费潜力的提升而重放光彩。”
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